appartamento CARBONELLI

APPARTAMENTO CARBONELLI

Un appartamento che racconta il cuore di Isola del Liri C’è un punto, nel centro di Isola del Liri, in cui la vita della città scorre lenta e vibrante allo stesso tempo: la piazza principale, con i suoi caffè, le voci, la luce che cambia durante il giorno. È proprio qui, affacciato su questo scenario così caratteristico, che si trova l’appartamento che ti presento. Al secondo piano, con ingresso indipendente e tre lati liberi, questa casa custodisce un ritmo tutto suo. Appena varcata la soglia, si percepisce la tranquillità di un’abitazione che, pur essendo nel cuore pulsante del paese, regala una sensazione di intimità e riservatezza. Gli ambienti interni si articolano in tre vani, una cucina separata e un bagno: spazi che attendono solo di essere reinterpretati secondo il gusto di chi li vivrà. Le condizioni attuali sono buone, ma la casa invita naturalmente a un intervento di ristrutturazione: un’occasione per modellarla secondo la propria visione, valorizzando ciò che già la rende speciale. Il balcone, che corre lungo uno dei lati liberi, accompagna la luce nelle diverse ore del giorno. Ma è il terrazzo di circa 12 mq, affacciato direttamente sulla piazza, a catturare davvero l’immaginazione: un piccolo salotto all’aperto dove fare colazione guardando la città svegliarsi, leggere un libro al tramonto, o semplicemente osservare la vita che scorre sotto di sé. La posizione è un privilegio raro: lungo il corso principale, circondato da servizi, negozi, attività e punti di interesse. Tutto è a portata di mano, tutto è vicino. Un immobile che parla a chi cerca qualcosa di più A un investitore, offre un potenziale evidente. A una giovane coppia, promette un nido nel cuore della città. A un professionista, regala lo scenario perfetto per uno studio di rappresentanza, elegante e facilmente raggiungibile. Un luogo da vivere, trasformare, immaginare Questo appartamento non è solo una soluzione abitativa: è un punto di osservazione privilegiato sulla città, un piccolo mondo sospeso tra privacy e centralità, tra storia e quotidianità. Caratteristiche principali Secondo piano con ingresso indipendente Tre vani Cucina separata Bagno Balcone su lato libero Terrazzo di 12 mq affacciato sulla piazza Tre lati liberi Buone condizioni interne Immobile da ristrutturare Affaccio diretto sulla piazza principale Posizione centrale lungo il corso Ideale per investitori, giovani coppie, professionisti Classe Energetica G EPi 175 Kwh/mq anno. Disclaimer Le informazioni, le fotografie, le planimetrie e le descrizioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Pur essendo state redatte con la massima cura, potrebbero contenere inesattezze e/o omissioni. Si invitano pertanto gli interessati a verificare personalmente, mediante visita dell'immobile e consultazione della relativa documentazione, tutte le caratteristiche, le misure e lo stato dei luoghi. Caratteristiche specifiche 108 m² commerciali, 88 m² calpestabili 4 locali 1 bagno Terrazza e balcone Da ristrutturare Orientamento sud, ovest Costruito nel 1940 Riscaldamento autonomo: Gas naturale Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (IPE non indicato) Costruzione 2º piano Senza ascensore