A Sora, in Via Vicenne, proponiamo in vendita Carina Villa singola indipendente di complessivi 300 mq in corso di costruzione realizzata in cemento armato e composta da un piano terra rialzato, una mansarda ed un seminterrato. Interamente recintata con muro di c.a., predisposizione al cancello carrabile con viale che ci conduce verso i garage posti al piano seminterrato nella parte posteriore della villa. Sul davanti, e tutt'intorno, la villa è circondata da un bellissimo spazio pianeggiante da poter adibire a giardino con palme, cespugli di fiori e ulteriori piante equatoriali. Nel lato posteriore della villa trova affaccio il balcone della camera matrimoniale e un meraviglioso quanto ampio terrazzo coperto, con accesso alla zona living per godere di fantastiche cene e aperitivi-time con gli amici durante le sere d'estate. Il parapetto del terrazzo grazie al suo spessore e all'elegante copertina in marmo potrebbe essere chiuso da vetrate leggere con chiusura a libro così da poterlo utilizzare anche in inverno in quanto è provvisto già di impianto di riscaldamento. La posizione della Villa è delle migliori, fuori dal caos cittadino ma al tempo stesso vicina a qualsiasi attività di beni di prima necessità o attività ludico-ricreative. Vicinissimo il centro della città di Isola del Liri e Sora, i centri commerciali, gli impianti sportivi, il raccordo della superstrada Frosinone-Sora-Avezzano, importante collegamento sia verso il parco nazionale d’Abruzzo a Nord, sia per raggiungere la capitale. La Villa presenta un’ottima esposizione solare, luminosissima in ogni suo ambiente in qualsiasi ora del giorno, tutte le camere dotate di ampie finestre, con balconi ottimamente esposti. La distribuzione interna della villa, molto ben studiata, presenta al piano terra rialzato un'enorme zona living con cucina a vista e scala (da inserire) che raggiunge la mansarda, ampio terrazzo, bagno e 2 camere da letto di cui una con bagno interno. Nella zona living troviamo anche il corpo scala che consente l'accesso diretto ai garage, alla cantina, alla lavanderia e tutto ciò che si vuole realizzare nel piano seminterrato in quanto allo stato attuale risulta completamente libero da spazi distributivi. La zona mansarda presenta la possibilità di realizzare 2 camere e bagno. La villa attualmente può essere personalizzata scegliendo il tipo di pavimentazione i serramenti e le porte. Classe Energetica G EPi 175 Kwh/mq anno. Prezzo richiesto 225.000 euro.
La nostra valutazione
