Nel cuore di Isola del Liri, in posizione centrale e comodissima, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato, garage doppio e ingresso carrabile attraverso un elegante viale esclusivo. Una proprietà rara, completa, versatile, perfetta per chi cerca una soluzione residenziale con potenzialità anche commerciali. Su Via Roma, la strada principale della città, l’immobile presenta due locali commerciali con grande visibilità: ideali per attività professionali, negozi, studi o per essere messi a reddito. L’ingresso dell’abitazione, invece, si apre sul viale privato, garantendo privacy e indipendenza. Al piano primo troviamo il vano scala e tre grandi ambienti comunicanti, luminosi e con accesso diretto al giardino posteriore: uno spazio verde di circa 250 mq, completamente recintato, perfetto per vivere all’aperto, creare una zona relax o realizzare un piccolo orto urbano. Qui è presente anche il garage a due posti, comodo e funzionale. Il secondo piano si sviluppa in due ampi ambienti che conducono a una splendida terrazza di circa 30 mq, con balaustra e affaccio scenografico su Via Roma: un luogo ideale per colazioni all’aperto, momenti di relax o serate estive. A seguire, un ripostiglio e un bagno completano il livello. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione e rifacimento degli impianti, ma conserva dettagli di grande fascino, come le pavimentazioni in cementine bicolori, presenti in alcune camere: un elemento decorativo prezioso, autentico, che racconta la storia della casa e può diventare protagonista di un restauro di carattere. La proprietà gode di ottima luminosità, buona esposizione e totale indipendenza grazie alla recinzione perimetrale. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa da personalizzare, con spazi generosi, potenzialità commerciali e un giardino privato nel pieno centro di Isola del Liri. Caratteristiche principali Casa indipendente con giardino Due locali commerciali su Via Roma Ingresso carrabile con viale privato Piano primo con tre grandi ambienti comunicanti Accesso diretto al giardino di 250 mq Garage doppio sul retro Secondo piano con due ambienti e terrazza di 30 mq Ripostiglio e bagno al secondo piano Pavimentazioni originali in cementine bicolori Immobile da ristrutturare Ottima luminosità ed esposizione Proprietà completamente recintata Classe Energetica G EPi 175 Kwh/mq anno. Disclaimer Le informazioni, le fotografie, le planimetrie e le descrizioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Pur essendo state redatte con la massima cura, potrebbero contenere inesattezze e/o omissioni. Si invitano pertanto gli interessati a verificare personalmente, mediante visita dell'immobile e consultazione della relativa documentazione, tutte le caratteristiche, le misure e lo stato dei luoghi.
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